我が家はリフォームにあたり、「リフォームで保険」に入ったのですが、私は「リフォームに保険」というものがあることを知りませんでした。
きっと私と同じく知らない方もたくさんいらっしゃるのでは？と思ったので、ここでご紹介しようと思います。
ちょっと複雑なので、うまくお伝えできるか自信ありませんが、、「こんな保険があるんや～」くらいに知っていただくだけでも、全然知らないよりはいいのでは、、と思いますので、ぜひご参考に読んでいただければ嬉しいです。
リフォーム保険「まもりすまいリフォーム保険」とは？
この保険は工務店さんからのオススメで入ることにしました。
保険の名前は「まもりすまいリフォーム保険」。 ←リンクしています。
この保険は「リフォーム時の検査と保証がセット」になった保険です。
なのでこの保険に入ると、、、
第三者の検査員にリフォーム工事の現場を検査してもらえ、もしリフォーム完了後に欠陥がみつかると保証がうけられます。
☆詳しい特徴☆
①リフォーム工事に欠陥が見つかった場合、無料で補修が受けられる。
②業者選びの目安になる。
→この保険を利用できるのは、建設業の許可事業者または実績などを審査されて住宅保証機構（この保険を出してくれるところ）に登録された事業者なので登録がないところよりは信頼できます。（登録事業者の検索はこちら）
③第三者の検査員が施工状況を検査してくれる。
→住宅保険機構（この保険を出してくれるところ）から派遣された建築士が工事の施工状況を検査してくれる。（工事完了時1回）
④もしリフォーム登録事業者が倒産しても保険金が支払われる。
なので、工務店さんも「この保険に入ることで大工さんにも緊張感がでていい」とのことでした。（第３者からのチェックによる）
☆保険金が支払われるケース☆
保険金が支払われるケースは下記のとおり。
①構造耐力上、主要な部分が基本的な耐力性能を満たさない場合
②雨水の侵入を防止する部分が防水性能を満たさない場合
③上記の①、②以外の部分が社会通念上、必要とされる性能を満たさない場合
例えば、、こんな不具合↓↓
・床、壁、天井、屋根、階段などの木造部分に著しいそり、すきま割れ、たわみが生じる。
・壁、床、天井などのボードまたは壁紙などの剥離、ひび割れ、変質浮き、すきま、しみが生じる。
・外壁塗装の白化、はがれ、亀裂が生じる。
・配管、配線工事を行った部分の破損、動作不良が生じる。
・コンセント、スイッチの取り付け工事を行った部分の作動不良が生じる。
・ 配管の工事を行った部分の破損、水漏れ、作動不良が生じる。
・蛇口、水栓、トラップの取り付け工事を行った部分の破損、水漏れ、作動不良が生じる。
・厨房、衛生器具の取り付け工事を行った部分（キッチン？）の破損、水漏れ、排水不良、作動不良が生じる。
※台風、地震などの自然現象での損害は保険ききません(+_+)
☆保険期間☆
保険対象リフォームの「工事完了確認日」から（工務店と私達のお互いが工事完了を確認した日から）上記の①、②のケース：５年間、③のケース：１年間となります。
☆保険金額☆
・支払金額はリフォーム金額以上、100万円から1000万まで
（500万のリフォームなら500万から1000万までの間）
・調査費用は補修金額の10％か10万円のいずれか大きい額
ただし、調査費用の実際の額または50万円のうち小さい額が限度
（結局、50万円が限度ってことだよね）
・仮住居、移転費用は50万円まで
・10万円までの負担は自己負担（保険が下りない：免責金額だとさ）
☆支払保険金額☆
料金 = 保険料 + 現場検査手数料
保険料は支払限度額によって変わります。
例）100万円の限度額の場合：22930円 1000万の限度額の場合：45330円
なんだかとっても複雑なのであくまで目安にしてください。
現場検査手数料は13960円（完了時検査）
☆特約☆
基礎を新設する増改築工事の場合は下記特約があります。
・保険限度額は2000万円
・保険期間①②のケース：10年間
・現場検査は工事中（構造躯体露出している時期）と完了時の2回
→工事中の検査手数料：11700円
我が家の場合は基礎工事をするかまだわからない（床をめくって状況確認しなければわからない）ので、保険の支払い金額はまだわかりません。
見積には「8万円」が計上されていました。
この保険は、自然災害による損害は適用されないし、10万円未満の補修は自腹になるしどうなんだかな～って思いますが、大工さんが手抜きしにくい、という点ではいいものではないかなと思っています。
そして、リフォーム業者はこの保険に加入するには審査に合格し、登録料も払わないといけないみたいなので、依頼するリフォーム業者の「きちんと度」の目安になるのではないか、安心につながるのではないか、と思っています。
少し長くなり、すみません。
がんばって契約内容を読み込んでまとめてみましたが、私レベルの理解なので、もしかして間違えているかもしれません。。。
こんなのがあるんだ～とお知らせができたのなら嬉しいです。
読んでいただき、ありがとうございました。
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